革新的なオフィスコンセプト XSpace オーランドの場所を偵察

Sep 29, 2023

テキサス州周辺の複数の場所で誕生した革新的な新しいオフィスのコンセプトは、フロリダ州にも拡大し、市場参入のためにオーランドをターゲットにしています。

Xスペースグループハワード・エッカー会長は、ドライブアップ・オフィス・コンドミニアムのコンセプトをオーストラリアで発案し、現在はオースティンとヒューストンでプロジェクトを建設または進行中であると語った。成長スポッター 。 同社は、オーランドのベテラン開発者である Tom Nelson 氏にサイトの選択を支援してもらいました。

「フロリダは私たちにとって素晴らしい目標です。オーランド、デイトナです。デイトナには 2 つの候補地があります。マイアミも私たちの目標であることがわかりました。フロリダには XSpace を導入できる都市がいくつかあると思いますが、私の信念は次のとおりです。私たちは走る前に歩く前に這うのです — そして私たちはテキサスでランニングを始めたばかりの段階にあります。そして同時に、フロリダの遺跡にも非常に興味があり、見に行くつもりです。人口動態やそこで起こっていることを考えると、おそらくオーランドがフロリダへの最初の冒険になると思います。」

XSpace の各建物の面積は約 100,000 平方フィートで、メザニンとテラスを備えた、最小 400 平方フィートから最大 10,000 平方フィートまでのカスタマイズ可能なオフィス スイートを販売しています。 コンクリート建設の建物には車両用エレベーターと中央の通路が備えられているため、所有者はスイートの目の前に駐車できます。 各建物の建設費は約 2,000 万ドルです。

フランシスコ・ゴンザレス・プリドFGPアトリエコンセプトから制作までデザインを主導しました。 創設者兼CEOのバイロン・スミスによるオリジナルのプロトタイプは、垂直型のドライブアップ収納施設としてスタートしましたが、会議室、キッチン/休憩室、屋上ラウンジエリアやイベントスペースなどの機能が追加され、今日の高級オフィスコンドミニアム製品に進化しました。 。

「私たちは男性専用の小屋や小屋として販売されたユニットをたくさん持っています。そして、多くのユニットを企業に販売しました」とエッカー氏は語った。 「人々は私に、XSpace とは何ですかと尋ねます。そして私は、XSpace はあなたが望むものなら何でもだと言います。XSpace ユニットでは何でもできます。そこに住むこと以外は。」

エッカー氏は、新型コロナウイルスの影響で同社はPulidoと協力してプロトタイプを再設計し、自動化に重点を置かず、駐車場のように機能しないようにしたと述べた。

「私たちはヒューストンに大きな変化をもたらしました」と彼は語った。 「たとえば、オースティンのメインの建物では、車で入ってユニットまで行きます。ヒューストンにはエレベーターが 2 つあり、建物の両端に 1 つずつあり、車でエレベーターに乗り込むと、そこに行きます。」あなたのフロアに到着したら、ユニットの前まで車で向かい、そこに駐車してください。」

外装も新たなターゲット層に訴求するために刷新された。 また、駐車場のほとんどが建物内にあるため、平面駐車場の必要性が少なく、わずか 2 エーカーの敷地で 100,000 平方フィートの建物を開発できることになります。 そのため、埋め立て再開発用地として魅力的です。

たとえばヒューストンでは、XSpace Group が別の開発者と共同事業を行い、市内のデザイン地区に新しいプロトタイプを構築しました。 コンドミニアムはインテリアデザイナーやその他の業界専門家に先行販売されており、同社は8月に着工する予定だ。

エッカー氏は、オーランドの用地選定を完了するまでに６カ月の猶予を設けていると述べた。 「私たちはオーランド都市圏の多数の用地を検討しているところです。私たちにはたくさんの機会があるので、本当に言えるのはこれだけです。私たちはそれらを絞り込む必要があります。」

中央フロリダの開発について何かヒントはありますか? [email protected] または (407) 420-6261 までご連絡いただくか、@LKinslerOGrowth までツイートしてください。 Facebook、Twitter、LinkedIn で GrowthSpotter をフォローしてください。

ニュースレターに登録する